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股权如何评估
股权评估可分为，控股型股权评估，非控股型股权（少数股权）
评估 一、控股型股权评估
首先要看看FCFE和FCFF的大区别就是前者只是公司股权拥有者（股东）可分配的大自由现金额，后者是公司股东及债权人可供分配的大自由现金额，因此FCFE要在FCFF基础上减去供债权人分配的现金（即支出费用等），整个模型的原理就是你买入的是公司未来自由现金流（可供分配的现金，不等同于股息，除非分红率。但是理论上，这些现金都是可以分配的）在当期的贴现值，这和早期的红利贴现模型大的区别就是红利贴现模型并不符合实际，因为很多高成长的企业有理由不分配而将资金投入到新项目中去，按照前面分析的贴现模型，需要明确的就是公司预期未来的自由现金流、适当的贴现率、贴现的方法。
1.评估思路
（1）对被企业进行整体评估后再测算股权的价值
（2）对被企业整体评估，基准日与方的评估基准日相同
2.不能够将被企业的资产和负债与方合并，而应该单独评估股权的价值，并记录在股权项目之下
3.评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的或折价。资产评估人员应当在评估报告中是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的或折价。
无形资产主要包含知识产权。即商标权、权、著作权、特许经营权、商业秘密等，以及土地使用权、商誉等，根据印发的《资产评估准则——无形资产》规定13无形资产的资产评估方法主要包括成本法、收益法和市场法，注册资产评估师应当根据无形资产的有关情况进行恰当选择。主要应当注意的事项有。(1)无形资产的重置成本应当包括开发者或持有者的合理收益。(2)功能性贬值和经济性贬值。(3)合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、因素及时间价值，(4)确信分配到包括无形资产在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益。793398823
大为你加油二、非控股型股权（少数股权）评估
1.对于非控股型股权评估，可以采用收益法。
（1）对于合同、协议明确约定了报酬的，可将按规定应的收益折为现值，作为评估值
（2）对到期收回资产的实物情况，可按约定或出的收益折为现值，再加上到期收回资产的现值，计算评估值。
（3）对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济效益的，可通过了解分析，测算相应的经济效益，折现计值
使用可比价值对目标公司进行价值评估。常用的相对估值法包括市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市销率（P/S）、企业价值/息税折旧摊销前利润倍数（EV/EBITDA）、企业价值/息税前利润倍数（EV/EBIT），（2）折现现金流估值法（DCF）主要适用于目标公司现金流稳定、未来可性较高的情形，常用的折现现金流估值法包括红利折现模型（DDM）、企业自由现金流折现模型（FCFF）、股权自由现金流折现模型（FCFE），（3）对于处于创业早期企业的估值一般选用创业估值法。创业估值法常用的方法是基于目标收益率，倒退当前价值。
2.对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的则按零价值计算。
3.在未来收益难以确定时，可以采用重置价值法进行评估。
即通过对被企业进行评估，确定数额，再根据方所占的份额确定评估值。
4.如果进行该项的期限较短，价值变化不大，被企业资产账实相符
可根据核实后的被企业资产负债表上数额，再根据方所占的份额确定评估值。
另外，非控股型股权也可以采取成本法评估。
在现场勘验中要验明该植物的实际情况(特别是名称、规格中的高度、径级、冠幅、培育年限、树形等)是否与委托书上的内容相一致第三，在价格信息采集中要尽量采集本地区的市场成交价第四，在确定价格时，要根据不同的评估目的确定不同的价格(如是征、赔偿。可按采集到的三个价中的中上限如是偷盗、毁损。可按采集到的三个价中的中下限)并坚持审议制度第五，对案值大的在出具正式报告书前，好要征求委托方的意见第六，对征、类在报告书中。好注明“本次评估价格为建议价，具体补偿标准由委托方自行确定”及价格评估目的为“为你部门提供评估标的补偿的参考依据”的字样。