万象瑞都项目介绍
如果您没有资格进行买房，千万不要选择借名买房，这样很可能会造成无法挽回的损失，底层的优点有哪些。1、出入方便，住在底层。对电梯的依赖小，出入方便。尤其适合家中有老人和孩子的家庭，而且遇到特殊情况，比如发生火灾、煤气泄漏等危及生命安全的情况。住在底层的购房者相对比住在高层的购房者更容易逃生，安全系数比较大，2、价格低，一般来说。购买底层的房子都会赠送院子，入住后可以选择在院子里面种菜种花。而且，底层房屋的价格会相对的低一些，如果购房者遇到赠送院子的底层住宅是可以优先考虑的。买底层的时候买房人应该注意什么。1、采光问题。
一1#28层;2#25层;3#18层;5#28层;6#28层;7#28层;8#28层，9#25层;10#18层;11#28层; 其中1#，7#，8#是板楼;2#，5#，6#，9#，11#是塔楼;
白沟楼盘万象瑞都每栋楼的二层都是层高5.2米的LOFT;其余是平层层高3.15米;每栋楼二层是共享平台;3#，10# 是纯LOFT; 塔式6梯24户，板式6梯27户 所有底商首层层高6.8m单层。 11#楼超市首层为6.3m，二层5.2m. 车库层高4.4m
二交房时间2022年12月31日 规划总户数6895户(公寓6760户、商业135户) 三物业费物业费2.8元/㎡ 水电费水5元/吨;电0.85元/度
未来“雄漂”分享15分钟生活圈
在公共服务设施布局上，将构建社区、邻里、街坊生活圈，为居民提供文化、体育、教育、、商业等公共服务，实现步行5分钟送孩子到幼儿园、10分钟送到小学、15分钟到中学，日常生活基本需求都能在15分钟步行范围内解决。
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万象瑞都详细规划
万象瑞都详细的规划，其中东区规划总建筑面积39613.12m2，地上建筑面积31821.96m2，地下建筑面积7818.27m2;地上拟建两栋住宅，以及一栋配套公建;从南至北依次为东1＃楼和东2＃楼;东1＃楼总高为16层，东2＃楼总高21层:东1＃楼户型为25m250m豪华型户型，舒适开间。东2＃楼主力户型为25m2＂50m奢华型配置入户花园。顶层局部设有独享园居，为三层跃层，尽享星顶花园的景致。
万象瑞都西区总建筑面积35887.6平方米，其中地上建筑面积，26030.08平方米，地下建筑面积9857.52平方米;地上规划3栋住宅及一栋私人。住宅高层为20层，小高为9层，西区1＃楼户型面积为25m2-50m2，2＃、3＃楼户型面积为精心设计，社区内配套公建为住宅人群提供完善的公共设施以及丰富的文化活动场所。
由于隐性问题无法看见、无法触摸。对于购房者来说并没有一概而论的分辨方法。不过相对于一些小开发企业，房企在这方面的品质更有，较后。需要提醒大家的是，不可轻信广告宣传。现在商品房广告较多存在着欺诈不实的现象。主要在面积不实、位置误导、标价不明、不实、产权虚假等方面。甚至有违规广告行为，购房时不可不小心，要学会理智分析与鉴别。尽力避免一时大意而误入广告陷阱。1不要买临街的房，首先买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力，多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子。
商品房质量的第1手资料。二是表面细看外伤，土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等，水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通。这些是住户每天生产都要接触到的，必须选好。三是深入查找内伤，一般内伤不易发现，且更具有隐患，比如。发电机房设计、商业门面、防水情况等问题。不少小区临街楼栋的一楼、二楼，都设计成了商业门面，在商业门面没有开始经营时，楼上住户没有任何感觉，而一旦投入运营。那么排烟、发热、噪音等问题就会。 收楼时应注意，1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件。如测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅书》等进行验收，据此办理入住，实在不行则注明“室内情况尚不清楚”。避免既成事实，2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住时注明相应的问题，如果不让您入室查验。则注明“室内情况尚不清楚”，3、注意相互联系。为业主会的建立打下基础，发生纠纷时应注意，1、从签约的开始就要注意留好证据。要尽可能多地收集的书面材料，2、确定正确的诉讼策略。如先诉讼还是先民事诉讼。
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